Однако деятельность ГЖИ Калужской области сложно назвать бурной. Достаточно прохладно сотрудники региональной жилищной инспекции делают вид, что выполняют свои прямые обязанности, то есть защищают граждан от безответственных Управляющих компаний.
Что показательно, примеры нерасторопности инспекции можно наблюдать как в Обнинске, так и в его окрестностях, а это наводит на печальный вывод: дождаться помощи от ГЖИ у граждан есть мало шансов.
СМЕНА ШИЛА НА МЫЛО ДЛЯ ОТЧЕТА ГЖИ
Безусловно, если управляющая компания ответственно относится к своей работе, то она поторопится исправить все замечания и привести дом в приличное состояние. Но к подобным компаниям можно обращаться напрямую, минуя ГЖИ, поскольку там люди и без понуканий контролирующих органов заинтересованы в своей репутации и честном выполнении своих обязанностей.Совсем другая картина наблюдается тогда, когда УК приходит просто собрать деньги и поковырять в носу, слушая одним ухом рекомендации ГЖИ и стоны жильцов. Через второе ухо все это вылетает у нерадивых коммунальщиков и забывается навечно. Горы грозных бумаг, предупреждений и угроз от ГЖИ приводят к тому, что УК меняет название и остается работать в том же доме.
Впрочем, даже если все знают, что в новой управляющей компании работают те же руководители, что и в той, которую лишили лицензию, офис находится по тому же адресу, а стиль работы ни капли не изменился, закон всем этим вообще не нарушается. Так что смена шила на мыло стала весьма популярным ответом на карательные меры ГЖИ.
ЛЕГКИМ ДВИЖЕНИЕМ РУКИ «ГАРАНТ» ПРЕВРАЩАЕТСЯ…
До 1 июня 2023 года домами Малоярославец- 5 управляла УК ООО " Гарант". Выломанные двери в подвал, срезанные в подъездах батареи, текущая крыша и лютый холод в квартирах, приправленные неубранными подъездами и придомовой территорией не остались без внимания жильцов. Они попытались привлечь внимание ГЖИ к своей беде и получили ответ, подтверждающий жалобы проживающих в неблагополучных домах граждан.
«Гаранту» не продлили лицензию, дающую право вести деятельность по обслуживанию домов. Об этом жильцам пафосно сообщили, добавив, что без лицензии, УК не имеют право осуществлять свою деятельность на территории Российской Федерации. А, следовательно, и проверять ее ГЖИ права не имеет. И если «Гарант» взял какие-то деньги за невыполненные услуги, то жильцам предложили пойти поговорить с бывшей управляющей компанией и договориться в досудебном или судебном порядке.
Свою миссию ГЖИ сочла выполненной – лицензию отобрала. Решена ли проблема? Нет, конечно! Никто ее и решать, судя по всему, не собирается.
— С 1 июня 2023 года домами стало управлять другое юрлицо — ООО «Ремстройсервис». Те же самые люди, тот же состав, но под другим названием, — возмущаются жильцы. – И мы ее не выбирали. На основании чего нам назначили именно эту управляющую компанию?
Действительно, каким образом дома оказываются под гнетом ненавистной управляшки?
ЛЕГКО И НЕПРИНУЖДЕННО ДОМА ОТДАДУТ КОМУ ЗАХОТЯТ
Ответ есть в посланиях от ГЖИ народу. Назначить любую управляющую компанию могут органы местного самоуправления, если другую не выбрали собственники помещений в доме на их общем собрании.
И только из письма граждане узнают, что с 19 по 31 марта 2024 года запланировано проведение общего собрания, на котором будет голосование за ненавистную управляющую компанию, сменившую название, но не изменившую стиль работы.
Никаких объявлений о грядущем собрании жильцы не наблюдают, никакой деятельности по агитации за будущую управляющую компанию тоже. Оно и понятно, коммунальщики не сильно рвутся узнавать, что думает народ об их работе.
— Судя по всему, вопрос уже решенный, и нас снова отдадут этой же компашке! – возмущаются граждане. — Вы почитайте Акты ГЖИ: разрушена стена входа в подвал с торца дома, отсутствие двери входа в подвал – это нормальное управление домом? Органы местного самоуправления ничего не напрягает?
ОРГАНЫ МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯНИЧЕГО НЕ НАПРЯГАЕТ?
Напрягаться чиновники предлагают жильцам. Формально, именно они должны найти желаемую компанию и отдаться в их управление. Но в реальности, жалующиеся на убытки компании крепко держат управление домов в своих загребущих руках и выпускать эти «убыточные» объекты категорически не рвутся.
— Возможно, дома и не особо прибыльны, и реально имеет место договорняк коммунальщиков с чиновниками местного управления, но и в этом случае, непонятно: что мешает органам местного самоуправления и ГЖИ добиться нормальной работы от коммунальщиков, — удивляются жильцы.
Но пока ГЖИ не в состоянии даже правильно напечатать имя в ответе возмущенной жительнице неблагополучного дома, что выглядит символом и доказательством халатности властей.
НИ ОТВЕТА НИ ПРИВЕТА НИ ОТ УК, НИ ОТ ГЖИ
А вот в ответах жителям Обнинска из дома по Энгельса, 23 ошибок в именах нет. УК «Суворовец» тоже обозначена правильно. И рекомендации отличные. Вот только результата как не было, так и нет. Все сроки уже прошли, а никто не сподобился даже «маячок» на трещину в стене поставить. Просто приклеить бумажку и поставить штамп!Жильцы полагают, что в результате незаконного переоборудования у них отсутствует вентиляция, стены покрываются плесенью и грибком. В комнате нельзя жить, поскольку ремонтировать мокрую стену смысла нет. А от управляющей компании ни ответа ни привета. От ГЖИ, кстати, тоже.
Так что имитацию деятельности сложно назвать бурной. Годами не устраняются нарушения, а гражданам предлагают идти в суд.
Заплатите сначала коммунальщикам, которые ничего не сделают, потом ГЖИ, за письма в пользу бедных, а потом еще заплатите временем и деньгами за обращение в суд! Будет ли результат? Или еще год суд будет думать, что делать и кто виноват?
