Ситуация с паводком в Обнинске сегодня заметно сложнее, чем год назад. Но комментарии для газеты «Вы и Мы», полученные в связи с затопление обнинских СНТ в апреле 2022 года, свою актуальность не потеряли. Ведь сегодня некоторые садовые товарищества ушли под воду на 2,5 метра .
Тогда в администрации Обнинска сообщили:
Подтапливаемые дачные участки со времен СССР выделялись гражданам под садоводство и огородничество. Тогда разрешений на строительство дачных домиков не требовалось и на таких участках не предусматривалось строительство капитальных строений под жилье. Сейчас люди самостоятельно строят дома и потом их регистрируют по дачной амнистии.
Никаких разрешений на строительство они не запрашивают и администрацией города ни одного такого разрешения не выдано.
Граждане не обращаются за разрешением на строительство, строят самостоятельно жилые дома, в том числе в зоне подтопления реки и регистрируют их по дачной амнистии. По факту администрация видит объекты на публичной кадастровой карте после их внесения в ЕГРН. Границы зон подтопления отображены на карте градостроительного зонирования Правил землепользования, а также в публичной кадастровой карте Росреестра.
Юрист Игорь Поляков добавил:
До 2006 года, пока не был принят закон о дачной амнистии, для строительства дома на участке необходимо было получить разрешение. И оно не выдавалось, если земля находилась в зоне подтопления. После принятия закона порядок упростился в разы. Теперь дома люди строят там, где хотят, без согласований, лишь оформляя в собственность уже построенную недвижимость.
А это фрагмент публичной кадастровой карты Росреестра, которая находится в общем доступе на https://pkk.rosreestr.ru . Здесь указаны границы обнинских СНТ и территорий — красным цветом, а зеленым — зоны с особым использованием территорий, те самые зоны подтопления. И на всей зеленой зоне расположены СНТ!
